30 April 2012

Cara Membuat Produk Unggul

Jumlah penduduk semakin tambah, perkembangan bisnis pun semakin pesat. Selalu ada bisnis baru dari orang lama maupun orang baru memulai bisnis. Orang lama yang sukses ingin mengembangkan bisnis dengan investasi baru agar mereka dapat mengembangkan kekayaan mereka semakin bertambah besar dan semakin kaya. Orang baru ingin menjadi orang kaya baru dalam berbisnis. Bertujuan untuk merubah kehidupan yang lebih baik menjadi orang sukses baru dalam bisnis. Mencukupi segala kebutuhan hidup yang semakin meningkat.

Hakekat bisnis adalah menjual produk yang memberikan nilai tambah bagi pembeli. Pembeli terbantu atas pembelian mereka. Membeli produk membuat kehidupan mereka lebih baik, lebih cepat, lebih efisien, lebih bahagia, lebih ringan, lebih dan lebih.

Cara membuat produk unggul adalah produk mempunyai nilai tambah bagi pembeli mereka. Kategori produk unggul yaitu :

1. MURAH
Murah berarti harga Anda lebih rendah dari pesaing produk yang sejenis dan mempunyai nilai manfaat sama. Seorang pembeli lebih mudah membandingkan keunggulan produk dengan nilai harga. Harga adalah angka, lebih mudah untuk dibaca dan dibandingkan.
Pertama kali pembeli membicarakan produk mereka selalu mereferensi produk unggul dengan harga. Fokus titik awal produk unggul adalah harga.
Membuat produk unggul dan murah dapat dilakukan dengan :
  • Membeli bahan baku produk atau barang yang lebih murah. Keuntungan di dapat saat kita membeli bukan saat kita menjual. Dengan bahan baku produk atau barang dagang dibeli dengan harga murah maka produk anda bisa murah.
  • Analisa pesaing bisnis sejenis mengapa mereka bisa menawarkan harga murah, cari tahu di mana mereka mendapatkan bahan baku, di distributor mana, bagaimana mereka dapat membuat kesepakatan dengan pihak pemasok untuk membuat harga murah.
  • Operasional yang paling ringkas dan paling efisien. Buatlah biaya operasional serendah mungkin pada batas kewajaran, biaya tenaga kerja dengan mendapatkan orang punya kemampuan tinggi dengan upah standar. Mereka akan membuat produktivitas perusahaan akan semakin tinggi sehingga lebih efisien. Mengurangi biaya-biaya yang tidak langsung diperlukan dalam proses bisnis.

2. KUALITAS PRODUK
Produk Anda mempunyai kualitas atau mutu lebih baik dari yang lain. Membuat produk unggul dapat dilakukan menciptakan produk unik.
Katagori produk unik untuk membuat produk unggul yaitu :
  • Belum ada produk sejenis pada target pasar Anda.
  • Lebih awet, berarti umur produk Anda lebih lama dari pesaing.
  • Lebih cepat, berarti produk lebih cepat menyelesaikan tugas mereka.
  • Lebih efisien, berarti biaya mengoperasikan produk lebih rendah.
  • Lebih mudah, berarti penggunaan produk lebih ringkas, simpel, tidak memakai prosedur yang berbelit-belit.
  • Lebih enjoy, berarti saat pembeli menggunakan produk mereka lebih bahagia, lebih puas, lebih senang, lebih enak dan nikmat (produk kuliner).

Poin-poin tersebut tidak semua dapat melekat pada setiap produk yang Anda jual, temukan alasan mereka membeli produk Anda. Sehingga Anda dapat fokus pada poin tertentu untuk memuaskan hati pembeli Anda.

Keunggulan dalam kualitas dan mutu produk untuk masa sekarang sangat identik dengan keunggulan teknologi dalam pembuatan produk unggul tersebut. Misal produk elektronik pada pihak pabrikan mempunyai divisi riset dan pengembangan produk yang selalu fokus pada menciptakan produk unggul.
Jika Anda dalam bisnis perdagangan, diusahakan membeli produk dengan teknologi terkini yang unggul seperti pada poin-poin tersebut di atas.

3. PELAYANAN PELANGGAN
Selain anda membuat produk unggul dalam harga murah dan mutu lebih baik harus juga disertai dengan pelayanan kepada pelanggan atau pembeli anda.
Pelayanan pelanggan berarti Anda harus :
- Melayani pelanggan dengan baik
- Sukses Memuaskan  Pelanggan

Semakin lama persaingan bisnis semakin tinggi, membuat produk unggul adalah keharusan yang harus anda lakukan yang meliputi harga murah, kualitas dan mutu produk lebih baik dan pelayanan pelanggan. Faktor nilai tambah saat pembeli menggunakan produk tersebut adalah ciri produk unggul. Ini jaminan bahwa bisnis akan selalu unggul dari pesaing bisnis yang lain.
Semoga sukses selalu buat Anda.

29 April 2012

Contoh Proposal Bantuan Dana Pinjaman PKBL

Pada artikel blog yang terdahulu tentang Mendapatkan Bantuan Modal Usaha Kecil Pengunjung mengalami kesulitan tentang gambaran Proposal Bantuan Dana PKBL, untuk itu di sini diberikan gambaran singkat dan poin yang harus ada pada pembuatan proposal bantuan dana Pinjaman Program Kemitraan BUMN. Contoh proposal ini Anda atur dalam format MS-Word atau MS-Excel. Yang dimaksudkan dengan "bantuan" adalah bantuan keringanan bunga pinjaman.

SURAT PENGANTAR PROPOSAL
Redaksi surat Anda sesuaikan pada MS-Word

                                      KOP SURAT
Kepada :
Yth. Bapak Unit Pengelola Program Kemitraan BUMN
PT. ….
Jalan....
Di,-
               JEMBER

Nomor    : …../USAHA/IV/2012
Lampiran : 1 (satu) bendel
Perihal     : Permohonan Pinjaman Program Kemitraan BUMN

Dengan hormat,
Saya yang bertanda tangan di bawah ini :
   Nama :
   Tempat tgl lahir :
   Pekerjaan :
   Alamat :

Berdasarkan Peraturan Menteri Negara BUMN No. : Per-05/MBU/2007 tanggal 27 April 2007 tentang Program Kemitraan BUMN dengan Usaha Kecil dan Program Bina Lingkungan (PKBL), maka dengan ini saya mengajukan dengan hormat sebagai penerima pinjaman Program Kemitraan BUMN dari PT. Telkom Tbk. (Persero) untuk sektor usaha peternakan sebesar Rp. 100.000.000,00 (seratus juta rupiah) yang dengan rencana penggunaan dana pinjaman :
  1. Pembuatan Kandang Ternak
  2. Pembelian Bibit Ternak Sapi Unggul
  3. Pembelian pakan hijauan ternak
  4. Pembelian Obat-obatan
Sebagai kelengkapan persyaratan sebagai penerima pinjaman Program Kemitraan BUMN dan pertimbangan Bapak selanjutnya saya lampirkan :
  1. Proposal Pengajuan Dana Pinjaman Program Kemitraan BUMN
  2. Fotocopy KTP
  3. Fotocopy Kartu Keluarga.
  4. Pas Photo ukuran 3x4
  5. Surat Keterangan Usaha dari pihak yang berwenang.
  6. Gambar / Denah Lokasi Usaha.
  7. Fotocopy Buku Tabungan.
  8. Laporan Keuangan Tahun 2010 dan Tahun 2011
  9. Surat Pernyataan tidak sedang mendapatkan pinjaman Kemitraan dari BUMN lain.
Besar harapan saya agar Bapak berkenan menyetujui permohonan saya sebagai penerima pinjaman program kemitraan. Atas perhatian dan kebijaksanaan Bapak disampaikan banyak terima kasih.

Hormat Saya,



Akharis Yuli R


CONTOH PROPOSAL BANTUAN DANA PINJAMAN PROGRAM KEMITRAAN BUMN

Berikut gambaran umum secara singkat pembuatan Proposal Pengajuan Dana Pinjaman Program Kemitraan BUMN untuk sektor peternakan. Meskipun Anda mengajukan pada sektor yang berbeda, kerangka proposal tidak berbeda. Perbedaan hanya pada penjelasan pada bidang usaha yang Anda ingin untuk dikembangkan. Diusahakan penjelasannya searah dengan program pemerintah, silahkan cari pada situs pemerintah untuk sektor anda sehingga usaha Anda juga mendukung program pemerintah.

Berikut ini kerangka proposal :
1. Latar Belakang
Menjelaskan awal mengapa anda berkeinginan untuk membuka bidang usaha ini yang meliputi penjelasan tentang peluang, potensi dan prospek usaha untuk dikembangkan secara singkat. Kesulitan pengembangan usaha karena faktor pembiayaan yang masih belum memenuhi persyaratan perbankan (non bankable)

2. Gambaran Usaha “Ternak Sukses”
a. Data pemilik Usaha
data pribadi sesuai dengan KTP

b. Data Usaha
- Nama : Usaha Peternaka “Ternak Sukses”
- Bentuk : Usaha Peseorangan
- Bidang : Peternakan
- Alamat :
- No Telepon :
- email :
- NPWP :
- Tanggal mulai mendirikan usaha : 29 April 2009

c. Data Tenaga Kerja
Dalam bentuk tabel
- No.
- Nama
- tempat tgl lahir
- tingkat pendidikan
- Jabatan (Uraian pekerjaan)
- Mulai Tahun

d. Data Aset/Peralatan
Dalam bentuk tabel
- No.
- Jenis Aset/Peralatan
- Jumlah
- Kapasitas
- Merk/Type
- Tahun perolehan
- Kondisi (%)
- Status kepemilikan

3. Data Keuangan
Data keuangan memuat laporan keuangan usaha secara sederhana yang meliputi:
3.1. Laporan Rugi Laba meliputi
- Penjualan (A)
- Biaya-biaya (B)
- Laba atau rugi (A-B)
3.2. Laporan Perubahan modal meliputi:
- Modal awal + Laba = Modal akhir (C)
3.3. Neraca
- Aset lancar (AL)
- Aset tetap (AT)
- Total Aset (AL+AT)
- Hutang (H)
- Modal (C) – Penyisihan keuntunga = Modal bersih (MB)
- Total Pasiva (H+MB)
----> Total Aset = Total Pasiva

4. Rencana Penggunaan Dana
4.1. Pembuatan Kandang Ternak Sapi
4.2. Pembelian Bibit Ternak Sapi Unggul
4.3. Pembelian Pakan Hijauan
4.4. Pembelian Obat-obatan
4.5. Biaya operasional

5. Potensi dan Prospek Usaha Ternak Sapi
5.1. Potensi Usaha
Uraian mengenai trend laba per tahun selalu meningkat, pengalaman usaha, tenaga kerja yang sudah pengalaman, ketersediaan pakan hijauan ternak, dukungan pemerintah melalui petugas peternakan dan program swasembada daging sapi/kerbau (PSDS/K) Dirjen Peternakan dan Kesehatan Kementerian Pertanian, dll
5.2. Prospek Usaha Ternak Sapi
a. Peluang lapangan kerja bagi masyarakat sekitar
b. Kenaikan konsumsi daging sapi tiap tahun
c. Korelasi/hubungan atas penerimaan dana pinjaman kemitraan BUMN dengan kenaikan yang signifikan atas laba usaha ternak.

6. Penutup
Meliputi kesimpulan proposal dan harapan sebagai penerima pinjaman Kemitraan BUMN

Jika usulan pinjaman sebesar Rp. 100.000.000,- dengan bunga flat 6% per tahun dengan jangka waktu 36 bulan maka angsuran per bulan sebesar Rp. 3.277.778,-.

Semoga bermanfaat dan sukses selalu buat Anda.

17 April 2012

17 Tips Menulis Artikel SEO

Salah satu bagian yang paling umum dari kebingungan ketika mencoba untuk memasukkan kata kunci ke dalam artikel yaitu bagaimana cara yang benar melakukan penulisan artikel sesuai dengan SEO (search engine optimization) atau Optimasi untuk Mesin Pencari.

Menulis artikel sesuai SEO dengan benar adalah artikel lebih menarik bagi pembaca, penerbit dan mesin pencari.

Saat ini Peringkat Google Panda Terbaru lebih condong pada kualitas artikel atau konten dan kesegaran konten. Konten lebih segar mengakibatkan membuat artikel baru secara berkala sesuai dengan jadwal kemampuan anda membuat artikel baru. Google Panda berbasis konten/artikel bukan berbasis backlink. Hal ini memberikan konsekuensi bahwa fokus utama adalah menulis artikel yang berkualitas bukan pada baclink atau lainnya.

17 Tips Menulis Artikel SEO


Menulis artikel yang berkualitas sangat penting. Menulis artikel berkualitas adalah dapat memberikan solusi atas kebutuhan pengunjung dan menjawab semua pertanyaan yang mereka cari. Artikel yang dioptimalkan dengan SEO dikhususkan untuk mesin pencari. Tapi jangan terlalu optimal, misal terlalu banyak atau sering mengulang sebuah kata atau frase kata.

Update algoritma Google terbaru dibuat untuk mendeteksi web yang terlalu mengoptimalkan dengan SEO melupakan hakekat mereka untuk memberikan yang terbaik kepada manusia yang menggunakan konten mereka.

Tidak yakin bagaimana menulis dengan kata kunci efektif dan benar?

Berikut ini adalah 17 tips untuk membantu Anda menulis artikel yang benar sesuai dengan SEO :

  1. Kata kunci ekor panjang (biasanya non-kompetitif frase yang 3-5 kata-kata panjang) harus digunakan sebagai topik artikel Anda.
  2. Gunakan frase kata kunci utama Anda dalam judul artikel atau kata kunci ada di nama URL, misal http://akharisyuli.blogspot.com/2012/04/17-tips-menulis-artikel-seo.html . Gunakan kalimat utama sebagai jangkar teks yang membentuk backlink ke website Anda.
  3. Variasikan kata kunci yang Anda untuk menargetkan dalam judul artikel Anda. Buat daftar 10 atau lebih frase kata kunci utama dan menggunakan alternatif kata lainnya. Judul maksimal 70 karakter.
  4. Jika Anda melakukan pemasaran bisnis lokal, gunakan judul untuk frase kata kunci yang memuat kota sebagai target pemasaran Anda. Jangan terlalu khawatir tentang mencoba untuk memasukkan lokasi Anda ke dalam judul dan artikel. Kata kunci lokasi akan menarget pengunjung yang lebih spesifik sehingga sebagian besar akan membuat konversi lebih tinggi atas penjualan.
  5. Membuat spreadsheet (MS-Excel) atau hanya menggunakan pensil dan kertas kertas untuk membuat daftar istilah kata kunci ekor panjang Anda. Selanjutnya setiap periode, menggali ide artikel dan judul yang mungkin menggunakan istilah ini dengan cara-cara yang kelihatan alami. Satu sesi penggalian produktif dapat memberikan Anda cukup kata kunci-kaya ide-ide artikel untuk satu bulan.
  6. Istilah yang Anda targetkan harus sesuai secara alami ke dalam konteks artikel Anda. Selalu pastikan bahwa frase kunci masuk akal dalam konteks artikel Anda dan secara tata bahasa benar dalam kalimat.
  7. Bagaimana jika salah satu istilah kata kunci Anda berisi ejaan atau kesalahan tata bahasa?Jangan menggunakannya. Kesalahan tata bahasa dan ejaan dalam artikel Anda akan menurunkan tingkat kualitas dan membuat artikel Anda kurang menarik bagi pembaca.
  8. Memasukkan frase kunci Anda dalam judul, tentu saja dengan cara yang terdengar alami.Jika memungkinkan, cobalah untuk menggunakan kalimat sebagai dekat dengan awal judul mungkin. Jika Anda bisa mendapatkan istilah yang ditargetkan dalam 3 kata pertama dari judul Anda, itu lebih baik!
  9. Kata kunci utama Anda harus kompetitif 2-3 frase kata. Istilah "kompetitif", berarti bahwa ada banyak orang mencari istilah ini terkait dengan topik website anda, tetapi ada juga banyak situs yang bersaing untuk memenuhi permintaan kata tersebut.
  10. Pastikan bahwa judul Anda masuk akal dan tidak masalah dengan ejaan dan tata bahasa juga. Ingat, judul dimaksudkan untuk menarik pembaca untuk artikel Anda, sehingga Anda benar-benar ingin membuat judul yang mudah diingat, selain memiliki frase khusus Anda ada sana. Anda tidak akan selalu dapat masuk frase kata kunci Anda dalam 3 kata pertama. Jika Anda tidak bisa, maka hanya membuat judul yang menarik dan masuk akal dan memiliki frase di sana.
  11. URL Anda harus berisi kalimat lengkap, bukan hanya istilah kunci hyperlink.
  12. Cobalah untuk menempatkan istilah khusus Anda ke dalam paragraf pertama dari artikel Anda.
  13. Target hanya satu frase per artikel dan satu frase per URL. Menahan diri untuk menambah bumbu artikel Anda dengan istilah yang Anda targetkan. Taktik tidak diperlukan, karena dikuatirkan Anda mengorbankan kualitas artikel.
  14. Jika Anda meletakkan frase kata kunci dalam judul, maka artikel harus tentang apa judulnya. Judul harus secara khusus berhubungan dengan artikel.
  15. Buatlah artikel minimal 300 kata, kurang dari 300 kata akan menurunkan kualitas artikel, terlalu banyak (lebih dari 1000 kata) mesin pencari akan sulit memahami maksud artikel anda.
  16. Jika artikel Anda memuat gambar usahakan untuk membuat nama file sesuai judul artikel seperti menulis+artikel+seo.jpg dan dioptimalkan dengan meta tag alt pada image seperti alt="17 Tips Menulis Artikel SEO"
  17. Selalu ingat bahwa audiens utama adalah pembaca manusia. Artikel Anda perlu memberikan informasi berharga bahwa orang di sasaran tujuan Anda dan membantu orang atas kebutuhan yang mereka cari. Pertama dan terpenting, menulis untuk orang-orang nyata yang akan membaca artikel Anda, selanjutnya untuk mesin pencari.

Seperti yang Anda lakukan menulis artikel SEO, fokus pada membuat artikel berkualitas tinggi yang menarik dan bermanfaat, dan kemudian Anda dapat menargetkan frase kata kunci tertentu dengan cara yang terdengar halus dan alami menggunakan 17 tips dalam artikel ini.